Compra de Casas en Woodlands y Houston, Texas. Contactenos
La compra de una propiedad involucra una seria decisión y con mayor razón si es en otro país que no es el nuestro, con este pensamiento nació nuestra compañía Woodlands New Homes.
Este nombre se debe a que llevamos mas de 23 años con residencia en The Woodlands Texas, la hemos visto desarrollarse a una comunidad extraordinaria como muy pocas existen en los Estados Unidos.
The Woodlands esta dividida por villas que son como pequeñas aldeas o mini colonias, algo interesante es que los desarrolladores de Woodlands incluyendo al que origino esta comunidad o ciudad el nombrado George Mitchell y ahora The Woodlands Operating Company persiguen un fin que es que cada aldea o villa ofrezca el mismo nivel de calidad de vida y servicios.
Es importante resaltar que en cada villa o aldea, las casas en Woodlands inician con precios razonables de alrededor de los $100,000 a $120,000 dólares e incrementan hasta mas de el millón de dólares y en algunas colonias hasta mas de 6 millones de dólares como es el caso de Panther Creek, mas de 2 millones en Sterling Ridge y mas de 3 millones en la colonia exclusiva con 24 hrs. de seguridad con guardias en las entradas de nombre Carlton Woods.
Aun y cuando todas las villas ofrecen condiciones similares de inversión pueden llegar a variar mucho, por eso es importante tener el análisis estadístico de ventas de bienes raíces en The Woodlands Texas.
Llámenos al (281) 813-6027 desde Estados Unidos , desde México al 53-51-09-00 usted puede tener una casa en Woodlands o condominio en Houston, los precios comienzan en los $100,000 dolares y que le sirva de seguridad tanto para su familia como de inversión. Si desea mándenos un correo, solo haga un click aqui.
Nosotros realizamos este análisis exclusivo para nuestros clientes el cual le indicara las compras por micro-colonia el numero de pies cuadrados promedio del precio de venta a igual que el numero de días promedio en el mercado.
Compra de Propiedades en la Ciudad de Houston. Contactenos 
Si usted esta pensando en comprar casas en Houston cerca del area de Galleria ya sea en la zona de Memorial, incluyendo Stablewood, Tanglewood, los edificios cercanos a Sage, Post oak, inclusive en la zona de River Oaks o Rice nosotros también le atenderemos.
Hemos vivido en Houston desde 1978 invirtiendo en Bienes Raíces y conociendo así las diferentes zonas de la ciudad pero a diferencia de la gran mayoría de Agentes o vendedores de bienes Raíces nosotros nos especializamos en personas latinas de alto nivel.
Entendemos el nivel cultural y los gustos y preferencias del Latino de nivel social alto, estamos dedicados para evitarle dolores de cabeza y perdida de tiempo.
Aun y cuando nuestras oficinas privadas están en The Woodlands tenemos oficinas de asociados en el Freeway 10 junto a Memorial, en Bellaire y otras partes de Houston.
Notaria o Compañía de Titulo. Contactenos
En Estados Unidos a diferencia de México o de nuestros países Latinoamericanos la compra de propiedades se efectúa en la compañía de Titulo que es el lugar en donde se firman los documentos de venta, similar a lo que es el Notario en Mexico.
Es importante resaltar que en los Estados Unidos se puede llevar a cabo compra-venta de propiedades sin la compañía de Titulo, esto es usado en muchas partes de los Estados Unidos en donde se contrata un abogado o sencillamente se firman papeles ante un notario.
Esto al parecer sencillo puede resultar muy peligroso ya que al no usar la compañía de Titulo el comprador puede quedar desamparado por no tener un seguro del titulo de propiedad el cual garantiza el valor de compra, al igual que tener muchos dolores de cabeza porque no se hicieron las búsquedas del historial de la propiedad y pueden resultar herederos de los cuales se debió haber obtenido la firma o poderes judiciales para llevarse la compra-venta.
Le recomendamos llamarnos antes de llevar a cabo cualquier operación de bienes Raíces para ofrecerles una consulta sin costo y tambien obten una lista de casas en Woodlands, Texas.
Inversiones. Contactenos
Houston, Texas es una de las ciudades que podría ofrécerle la mejor inversión de bienes raíces en casas, edificios, bienes raíces comerciales incluyendo bodegas terrenos, centros comerciales, ya que a diferencia de las grandes ciudades el valor de mercado de las propiedades no ha subido a niveles desproporcionados como ciertas zonas de California, Las Vegas, Florida y Colorado.
Usted puede comprar su casa en Woodlands desde $100,000 Dolares en Colonias agradables a buenos intereses!!!
LLamenos de inmediato al (281) 813-6027, Desde Mexico 53-51-09-00 o contactenos via email simplemente haga click aqui!
En los últimos cinco años después de estar en un mercado estático sin alza de precios Houston ha empezado a subir invitando a inversionistas de todo el mundo incluyendo India, los países árabes, Latinoamérica, Hawaii, a transferir sus inversiones a Houston ya que esta ciudad ofrece por primera vez el nivel de restaurantes y vida cultural de muchas ciudades del mundo y las propiedades están a un nivel de precios menor a la mitad y en muchos casos hasta en una tercera parte que en otras ciudades.
Si usted desea hacer una Inversión deberá analizar detenidamente los CMA (Comparative Market Analisys; Analisis del mercado) de cada propiedad en cada área de la zona metropolitana de Houston, las rentas que se pagan en esa colonia, verificar los impuestos anuales de la propiedad, el incremento de precios en los últimos años, el plan de caminos y carreteras de la zona extraterritorial de la ciudad de Houston, las zonas de Inundación y en cual condado esta esa propiedad, ya que esto le podrá dar el indicativo de si será una buena inversión.
Venta de Casas en Woodlands. Contactenos
La ganancia se dice que se hace al comprar la propiedad y este dicho tiene gran parte de razón pero una buena o mala compra se puede y debe mejorar al realizar la venta, usted se preguntara cual es la mejor forma de vender en Houston o en los Estados Unidos.
Estados Unidos a diferencia de México y países Latinoamericanos gran parte del éxito depende de la exposición en Internet de su propiedad, mas del 77% de los compradores efectúan su búsqueda en el Internet incluyendo la información para llevar a cabo su decisión de compra, los compradores americanos son mucho mas sofisticados porque tienen a su disposición mucha mayor información que en nuestro países, incluyendo el apoyo de un agente de bienes raíces que les proporciona los CMA’s (Analisis del Mercado).
También a través del Internet pueden prácticamente encontrar y seleccionar las propiedades, por este motivo nuestro equipo cuenta con especialistas en Internet incluyendo un grupo de profesionales en Marketing por Internet y Optimizacion de paginas web para los buscadores como Google, Yahoo y MSN. Estas tecnicas son aplicadas en nuestro sitio de internet para ganar mas exposicion y asi atraer mas visitantes a nuestro sitio.
Esto hace que las propiedades de nuestros clientes sean vistas con mayor frecuencia, creando una mayor demanda y al mismo tiempo un mayor precio de venta, pocos son los agentes en Houston que pueden ofrecer lo que nosotros tenemos y casi nulo en el mercado de habla hispana.
Para poder traerle mas compradores tenemos acceso especial para promocionarle directamente a estos agentes e incrementar la demanda de su casa en Woodlands en conjunto con nuestra pagina en HAR ( Houston Association of Realtors).
Financiamiento para la Compra de Casas en Woodlands. Contactenos
En los Estados Unidos usted puede financiar la compra de su casa o propiedad aun cuando no tenga historial de crédito, los intereses a diferencia de nuestros países son mucho más bajos, en estos momentos alrededor del 6% y los enganches pueden empezar desde 0%; o sea nada.
Todo depende de su situación migratoria y en ciertos casos de su historial de crédito (si lo tiene) o de inversiones que tenga en los Estados Unidos, lo que es muy importante es entender las condiciones del  crédito y las letritas chiquitas que muchos no leemos o entendemos.
Nuestra oficina ofrece el revisar y explicar en español los detalles del préstamo. Contamos con licencia y experiencia en prestamos de mas de cuatro años que incluimos para ofrecerle un mejor servicio a usted.
Nosotros lo podemos calificar y conseguir el financiamiento a los intereses mas bajos del mercado y al hacer todo el servicio con nosotros le ahorraremos diferentes costos que incluiria al hacerlo separado, solo en algunos casos le recomendaremos hacerlo con otra financiera y solo si pueden ahorrarle mas.
Llámenos al (281) 813-6027 desde Estados Unidos , desde México al 53-51-09-00 usted puede tener una casa o condominio en Houston, Conroe o The Woodlands, los precios comienzan en los $100,000 dolares y que le sirva de seguridad tanto para su familia como de inversión. Si desea mándenos un correo, solo haga un click aqui.
Casas Nuevas en Woodlands y alrededores. Contactenos
Nuestra especialidad son las casas nuevas, nuestro equipo dedica y ha dedicado una importante parte de su tiempo en analizar a los diferentes constructores nacionales como locales incluyendo a los que se conocen como Custom Builders que son los que hacen las casas a su gusto, con diseños exclusivos y que en algunos casos no cuestan tanto mas.
Es muy importante entender las diferentes ofertas y formas de construir porque en Houston hay una gran diferencia entre constructores.
Muchos construyen casas muy amplias a precios muy bajos, pero utilizan materiales de calidad inferior o  con estructuras débiles, en otros casos algunos constructores logran bajar los costos considerablemente ya que construyen miles de propiedades, conservando la calidad.
Le recomiendo checar la calificación de JD Power como referencia pero mas le recomiendo llamarnos para poder asistirle personalmente.
Si usted esta pensando hacer una casa a su gusto en los Estados Unidos es mas simple porque los constructores tienen un equipo de diseno que podra disenar la casa de sus suenos, lo importante es estar pendientes de los detalles y de decidirlo, hacer inspecciones antes de cerrar en la compania de titulo.
Generalmente los problemas o diferencias de las casas Custom son la calidad del terminado del constructor en manijas, herreria, baños, madera, pisos asi como los techos los cuales se debera tener mucho cuidado en el diseno, ya que a diferencia de Mexico y paises Latinoamericanos una gotera puede destruir la casa y mas si no es la residencia principal de usted.
Nosotros le asistimos para tener este tipo de cuidados al igual que en la seleccion del constructor y del terreno.
Usted no nos pagara nada si es el comprador. Contactenos
 En los Estados Unidos se acostumbra a que el vendedor pague la comision que incluye los servicios del agente del comprador y del vendedor al igual que en Mexico y paises Latinoamericanos. Algunas veces se cobran servicios de lo que llaman transaction fees o office fees, basicamente son costos adicionales.
Nosotros no le cobramos nada a usted por nuestro servicios de asistencia al comprador de Bienes Raices.
Si usted quiere o necesita consejos sobre Bienes Raices en The Woodlands o la zona metropolitana de Houston Texas, no se preocupe mas y llamenos al (281) 813-6027 o en México al 53-51-09-00 o presione aqui para contactarnos via email Nosotros tenemos el equipo mas dedicado para venderle su Casa, Highrises, Townhomes, casas en el campo de Golf y casas de Lujo.
Esperando servirles pronto,
Luis E. Tamborrel y equipo.
Contactenos hoy mismo para asesorarle en la compra de su Casa en Woodlands:
- Desde Mexico marque 53-51-09-00
- Desde Estados Unidos (281) 813-6027
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