Financiamiento de casas en Houston, Texas para extranjeros

Posted on Sunday, March 26th, 2017 at 1:12am.

Financiamiento de casas en Houston, TX para extranjeros 

Un aspecto muy importante a tomar en cuenta, antes de comprar una nueva casa son los tipos de financiamiento, ya que muchas veces como comprador no sabes que opciones puedes escoger, al igual que no sabes cual opción es la que más beneficios tiene para ti. Sabemos que siendo extranjero en los Estados Unidos esto se complica, pues el apoyo en préstamos disminuye considerablemente.

Teniendo esto en mente, visitamos a Daniel Nagera, experto en préstamos hipotecarios en Estados Unidos y le pedimos una rápida asesoría sobre este tema.


Recuerda que:
  • Préstamo FHA: puedes llegar a pagar un mínimo del 3.5% en enganche. (Solo residentes)
  • Préstamo para extranjeros: fácil de obtener y el cual requiere básicamente de 2 requisitos principalmente, visa, ya sea de trabajo o turista y el 30% en enganche obligatorio.
Algunos de los bancos que ofrecen estos préstamos hipotecarios son:
  • BBVA Compass
  • Sierra Lending
  • Oasis Bank
  • Prosperity Bank
  • Amegy Bank
En el mercado hoy en día existen varios bancos que ofrecen créditos hipotecarios para extranjeros, los más importante es tener en cuenta los documentos necesarios para una transacción fácil y sin contratiempos, antes que nada esta es una lista de los requisitos básicos para el financiamiento sin importar el banco que lo otorgue:
 
  • Reporte de Crédito www.burodecredito.com.mx
  • Estados de cuenta de 2 meses donde se refleje el enganche más gastos de cierre
  • Estados financieros personales de 2 años
  • Estados financieros de negocio de 2 años (si aplica)
  • 2 referencias crediticias (Amex, Banamex, Autos, etc)
Las tasas de interés varían día con día y algunos de los bancos ofrecen plazos de 5 años fijos amortizada a 30 años, algunos de ellos también cuentan con opciones de 10, 15 y 30 años con tasas fijas por el término total de la hipoteca. Los gastos de cierre representan aproximadamente un 2% sobre el valor de la deuda y varían de banco a banco. El proceso para obtener un crédito hipotecario toma alrededor de unas 3 o 4 semanas y hemos tenido algunos casos donde se obtiene en 2 semanas pero depende de que tan rápido usted envíe los documentos requeridos por parte del banco.

Si necesitas invertir, adquirir una casa de vacaciones o están planeando mudarse al estado de Texas no dudes en contactarnos al 832 463 9568 o por el correo a mauricio@tamborrel.com, estamos para ayudarte y aclarar todas tus dudas.
Tenemos a los mejores asesores en financiamiento, migración y bienes raíces para darte el mejor servicio posible en el estado de Texas.

Leave a Comment